Locales
Día del Martillero Público: en honor a Eduardo Alegre
11 de octubre
A Eduardo Alegre – En el día de hoy, 11 de octubre, celebramos el Día del Martillero Público, una profesión que cumple un papel fundamental en la sociedad, al intermediar en la compraventa de bienes inmuebles y muebles.
Los martilleros públicos son profesionales que se encargan de organizar y llevar a cabo subastas públicas de bienes. Para ello, deben contar con una formación específica y una licencia otorgada por el Estado.
Su trabajo es de gran importancia, ya que contribuye a garantizar la transparencia y la equidad en las transacciones comerciales.
Un oficio de vocación
Ser martillero público es un oficio de vocación y así lo demostró Eduardo Alegre en Santa Fe. Un tipo dedicado a su profesión y a entablar de una manera cordial, humana y con valores a sus clientes, como era en otras épocas: «el contrato de palabra» valía mas que una firma. Eduardo Alegre como su apellido lo dice, fue una persona alegre, apasionada y que se comprometió siempre con la excelencia y su trabajo. Mas de 50 años de profesión y haciendo remates en toda la región y en todos los rubros. Fue un precursor en la ciudad, un distinto que con su sencillez y su idiosincrasia supo conquistar el mercado. Por eso hoy queremos recordarlo y homenajearlo en su día.
Un legado de confianza
Los martilleros públicos son una pieza clave en la economía. Su trabajo contribuye a dinamizar el mercado inmobiliario y a garantizar la seguridad de las transacciones comerciales. Son profesionales que deben tener un profundo conocimiento de la ley, de la economía y del mercado inmobiliario. También deben tener habilidades de comunicación y negociación, ya que deben interactuar con compradores, vendedores y otros profesionales.
En este día, queremos reconocer el trabajo y el compromiso de los martilleros públicos. Gracias por su labor, que nos ayuda a construir un futuro mejor.
Como todos los años, el 11 de octubre se celebra en nuestro país el Día del Martillero Público y Corredor.
Esta fecha fue fijada en homenaje a la Asamblea Constitutiva de pioneros y forjadores de la profesión, que se realizó en la ciudad de Tandil el 11 de octubre de 1943.
Se hizo con el objetivo de formar una Asociación, Federación o Colegio de Martilleros y Corredores Públicos.
El 22 de diciembre de 1945 –en la Asamblea organizada en Avellaneda por la Federación Argentina de Entidades de Martilleros y Corredores Inmobiliario– se declaró “Día del Martillero Público” el 11 de octubre, en conmemoración de aquella originaria Asamblea que significó su fundación.
Tiempo después, en agosto de 1986, en la Asamblea realizada en la ciudad de San Juan, la Federación Argentina de Entidades de Martilleros y Corredores Inmobiliarios (FAEMCI) declaró que también el mismo día como “Día del Corredor”.
A pesar de la pandemia, en la profesión se siguió trabajando, con el cuidado y la distancia que amerita tal situación, ya sea mostrando propiedades por videos, charlando por Zoom, pero nunca se bajaron los brazos.
¿En qué consisten estas profesiones y cómo se diferencian?
Los martilleros son quienes se encuentran habilitados para vender bienes, a partir de subastas públicas, privadas o judiciales. Se encargan de asesorar tanto al cliente como al comprador, con el fin de lograr una operación transparente para todos.
Su trabajo se encuentra orientado a evitar fraudes y brindar la información necesaria a ambas partes de cada operación, para evitar imprevistos y engaños. Con una perspectiva de negocio, se aconseja sobre las cualidades de un inmueble, sus ventajas y desventajas.
En el Día del Martillero y Corredor Público, se invita a reconocer la labor de quienes participan en esta actividad, que asiste a las personas a la hora de comprar, vender y manejar sus inmuebles.
Alguna vez presenciaste un Remate? Compraste en una subasta?
Si sos fanático de las antigüedades es hora de que te hagas un lugar en la agenda y no te pierdas esta emocionante experiencia. Por lo general en los remates de carácter privado, ya sea una vivienda o un negocio, podes encontrarte con miles de elementos, muebles, objetos únicos, que tiene un valor emocional innegociable, pero si con un precio accesible, que dependerá de la animosidad de los clientes por retener esa «joya única». Es un lindo momento donde el regateo, la velocidad, la sensación de «pelear precio» por algo que queremos, genera un clima mas agradable a la hora de comprar en una subasta. Los objetos mas raros y cotidianos a la vez, aparecen para que dos personas pongan un precio y un tope a lo creen que pueden o quieren pagar por «eso».
El martillero es el conductor de esta hazaña, el gran maestre que dependerá de su versatilidad, idiosincrasia para llevar adelante la subasta. Ademas de tener el contacto pertinente con la clientela «que se convierte en público» , y que esperan del martillero una especie de «complicidad», y que baje el martillo a la cuenta de 3 2 1 «Vendido!»
Volante detallado
Reconocimiento Oficial y Validez Nacional del Título Universitario de Martillero y Corredor, expedido por las distintas Universidades Públicas y Privadas que dictan la carrera.
Locales
Carolina Capovilla impulsa un sistema especial para animales rescatados y cambia la atención en el IMUSA
La concejala logró la aprobación de una ordenanza que crea un registro para rescatistas y organizaciones, además de un sistema de atención prioritaria para perros y gatos en tránsito. La medida no implica nuevos gastos para el Municipio.
LOCALES- El Concejo Municipal de Santa Fe aprobó una nueva ordenanza impulsada por la concejala Carolina Capovilla que busca fortalecer el trabajo de quienes dedican tiempo y recursos al rescate de perros y gatos en situación de abandono. La iniciativa crea un sistema especial para la atención de animales rescatados dentro del Instituto Municipal de Salud Animal (IMUSA), con el objetivo de agilizar el acceso a los servicios veterinarios.
La medida representa un paso importante para cientos de voluntarios y organizaciones proteccionistas que, día a día, sostienen con esfuerzo propio el cuidado de animales abandonados, maltratados o en tránsito, mientras esperan encontrarles un hogar definitivo.
Un registro para reconocer el trabajo de los proteccionistas
Uno de los pilares de la ordenanza es la creación de un Registro Municipal de Personas y Organizaciones vinculadas al bienestar animal.
La inscripción será voluntaria y estará destinada tanto a asociaciones con personería jurídica como a rescatistas independientes que acrediten una trayectoria en tareas de rescate y protección animal.
Una vez registrados, recibirán una Clave Única de Identificación, que les permitirá acceder a un sistema exclusivo de turnos para atender a los animales que tengan bajo su cuidado.
Según explicó Capovilla, el objetivo es reconocer formalmente una tarea que muchas veces se realiza de manera silenciosa y completamente voluntaria.
«Buscamos acompañar a quienes rescatan, contienen y cuidan animales con recursos propios y desde el compromiso. Creemos que el Estado debe respaldar ese enorme trabajo», sostuvo la concejala.
Sebastian Outeyal en dialogo con Carolina Capdovilla
Atención prioritaria para animales rescatados
La ordenanza también crea un Calendario Municipal para la Atención de Animales Rescatados, que funcionará dentro del IMUSA.
Esto permitirá organizar una agenda específica para los casos que lleguen a través de personas y organizaciones registradas, agilizando la obtención de turnos sin modificar las prestaciones que actualmente brinda el organismo.
Es decir, continuarán disponibles servicios como:
- Vacunación.
- Castraciones.
- Atención veterinaria básica.
- Controles sanitarios.
La diferencia será que quienes rescatan animales contarán con un canal de comunicación exclusivo para gestionar esas prestaciones de manera más rápida y ordenada.
Una herramienta sin aumentar el gasto público
Uno de los aspectos que destacó Carolina Capovilla es que la ordenanza no implica contratar personal ni aumentar el presupuesto municipal.
La iniciativa se basa en una mejor organización administrativa y en la formalización de un sistema que permita optimizar los recursos ya existentes.
«Esta ordenanza no genera nuevos gastos de funcionamiento. Lo que hace es organizar mejor el sistema y facilitar el acceso de quienes realizan una tarea social enorme», explicó.
Poner el bienestar animal en la agenda pública
La concejala recordó que esta iniciativa forma parte de una serie de proyectos que viene impulsando para fortalecer las políticas de bienestar animal en Santa Fe.
Entre las medidas aprobadas en los últimos años se encuentran:
- El endurecimiento de sanciones para quienes abandonan animales.
- Nuevas herramientas para promover la tenencia responsable.
- Medidas para fomentar un traslado vehicular seguro de perros y gatos.
- Acciones de concientización sobre el trato respetuoso hacia los animales.
Para Capovilla, cada una de estas iniciativas busca construir una ciudad más comprometida con el respeto hacia los animales.
«Las organizaciones hacen una tarea inmensa. Desde nuestro espacio buscamos acompañarlas con normas que pongan el tema en la agenda pública, promuevan la conciencia ciudadana y fortalezcan cada día el sistema de protección para perros y gatos», afirmó.
Un respaldo esperado por quienes rescatan animales
En Santa Fe existen decenas de grupos proteccionistas y rescatistas independientes que dedican gran parte de su tiempo a asistir animales abandonados, muchas veces afrontando gastos veterinarios, alimentación y tránsito con recursos propios.
La nueva ordenanza apunta precisamente a brindarles una herramienta concreta para facilitar el acceso al IMUSA y evitar demoras en situaciones que suelen requerir respuestas rápidas.
Con esta aprobación, el Municipio suma un nuevo instrumento para fortalecer las políticas públicas de bienestar animal y reconocer el trabajo de quienes, desde hace años, sostienen una tarea solidaria indispensable para la ciudad.
Locales
Temporal en Santa Fe: lluvias intensas, fuertes ráfagas y más de 40 milímetros en varias localidades
LOCALES- El temporal en Santa Fe dejó una jornada marcada por lluvias persistentes, tormentas eléctricas y fuertes ráfagas de viento que se hicieron sentir en distintos puntos de la provincia. Mientras en algunas ciudades apenas se registraron unos pocos milímetros, otras superaron ampliamente los 30 e incluso los 40 milímetros acumulados.
La combinación de agua, viento y actividad eléctrica generó complicaciones durante buena parte del jueves. En la ciudad de Santa Fe se registraron anegamientos temporarios, caída de ramas y distintos inconvenientes derivados de las intensas ráfagas que acompañaron el frente de tormenta.
La capital santafesina tuvo lluvias desparejas y viento de hasta 72 km/h
Los datos del sistema de monitoreo municipal reflejaron diferencias importantes entre los distintos sectores de la ciudad.
Hasta las 11:45, los registros oficiales marcaron:
- Los Polígonos: 14,50 mm
- Centro: 6,75 mm
- Delegación Alto Verde: 11,75 mm
- CIC Facundo Zuviría: 15,50 mm
Uno de los datos más destacados de la mañana fue la intensidad de la precipitación. En el CIC Facundo Zuviría se alcanzó un pico de 87 milímetros por hora, una intensidad suficiente para provocar acumulación rápida de agua en calles y desagües.
El viento también fue protagonista. La mayor ráfaga registrada llegó a 72,1 km/h, proveniente del oeste sudoeste (OSO), en la Delegación Alto Verde cerca de las 10:35.
Las localidades donde más llovió
El temporal en Santa Fe tuvo un comportamiento muy diferente según la región.
El mayor registro provincial se produjo en Wheelwright, donde se acumularon 44,1 milímetros.
Luego aparecieron otras localidades con importantes acumulados:
- Villa Cañás: 33,7 mm
- Piñero: 33,6 mm
- San Jerónimo Norte: 32,8 mm
- General Lagos: 32,1 mm
- Cañada Rosquín: 31,2 mm
- Santa Emilia: 29,7 mm
- Pérez: 28,2 mm
- María Juana: 27,9 mm
- Sastre Sur: 27,7 mm
- Villa Constitución: 27,2 mm
También se destacaron Esperanza, Laguna Paiva, Videla y Venado Tuerto, donde las precipitaciones superaron los 24 milímetros.
En Santa Fe capital la lluvia fue muy distinta según el barrio
Uno de los aspectos más llamativos del evento fue la diferencia entre sectores de una misma ciudad.
Mientras algunas estaciones apenas superaron los 10 milímetros, otras casi duplicaron ese valor.
Los principales registros fueron:
- EIS: 20,6 mm
- Barrio Sargento Cabral: 20,1 mm
- Candioti Norte: 18,6 mm
- FIQ: 17,1 mm
- CODE: 16,7 mm
- Colastiné Norte: 14,8 mm
- Estación Belgrano: 12,7 mm
- Barrio Belgrano: 10,5 mm
Estas diferencias son habituales cuando se desarrollan tormentas convectivas, donde los núcleos más intensos descargan grandes cantidades de agua en áreas reducidas.
Hubo ciudades donde casi no cayó una gota
Mientras el centro y sur provincial recibieron lluvias importantes, el panorama fue completamente distinto en sectores del norte.
Localidades como Ceres, San Cristóbal, Huanqueros, Tostado, Villa Minetti y Vera registraron precipitaciones mínimas o directamente no tuvieron lluvias durante la jornada.
Este contraste volvió a mostrar la irregular distribución de las tormentas que atravesaron la provincia.
Un frente de tormenta que dejó postales diferentes
El paso del sistema de inestabilidad volvió a dejar una imagen repetida en los temporales santafesinos: calles con acumulación de agua en algunos barrios, ráfagas capaces de derribar ramas y postes, y una marcada diferencia en los registros de lluvia según la ubicación.
En la ciudad de Santa Fe, el municipio informó que durante la jornada se recibieron numerosos reclamos relacionados con árboles caídos, postes afectados por el viento y problemas derivados del fuerte temporal.
Aunque las lluvias comenzaron a perder intensidad hacia la tarde, el evento dejó en evidencia la potencia del frente que cruzó gran parte de la provincia y que descargó más de 40 milímetros en algunas localidades, convirtiéndose en uno de los fenómenos meteorológicos más destacados de la semana.
Con los acumulados registrados y las fuertes ráfagas, el temporal en Santa Fe volvió a demostrar la variabilidad del clima provincial, donde en pocos kilómetros pueden observarse diferencias muy marcadas tanto en la cantidad de lluvia como en la intensidad de las tormentas.
Locales
Nueva estación policial en el Parque Federal
Santa Fe apuesta a reforzar la seguridad en un punto estratégico de la ciudad
El Parque Federal, uno de los espacios verdes más concurridos de la ciudad de Santa Fe, contará con una nueva estación policial. Una obra que busca fortalecer la prevención del delito, mejorar los tiempos de respuesta ante emergencias y brindar mayor presencia de las fuerzas de seguridad en una zona con intensa actividad recreativa y deportiva.
La iniciativa responde a un reclamo sostenido de vecinos, deportistas y comerciantes. Desde hace años solicitan un esquema de vigilancia permanente en un sector que diariamente reúne a cientos de personas.
La nueva estación policial apunta a garantizar una presencia permanente de efectivos en uno de los parques más utilizados por los santafesinos.
Un punto estratégico para reforzar la prevención
El Parque Federal se consolidó en los últimos años como uno de los principales espacios públicos de la capital provincial. Cada jornada recibe a familias, corredores, ciclistas, grupos deportivos y vecinos que utilizan sus senderos para realizar actividades recreativas.
Ese crecimiento también incrementó la necesidad de contar con un dispositivo de seguridad permanente. La instalación de una estación policial permitirá reducir los tiempos de respuesta ante situaciones de emergencia. Además de facilitar patrullajes preventivos tanto dentro del parque como en los barrios linderos.
Además de brindar atención inmediata, el nuevo edificio funcionará como base operativa para coordinar recorridas, controles y tareas de prevención en una amplia zona del norte de la ciudad.
«Los proyectos de infraestructura que transforman el Parque Federal»
Más presencia policial y mayor capacidad operativa
La creación de esta dependencia permitirá concentrar recursos humanos y logísticos en un sector considerado estratégico por su ubicación y por la cantidad de personas que circulan diariamente.
Entre los beneficios esperados se encuentran:
- Mayor presencia de efectivos durante las 24 horas.
- Respuesta más rápida ante llamados de emergencia.
- Incremento de patrullajes preventivos.
- Coordinación con otras unidades policiales y servicios de emergencia.
- Refuerzo de la seguridad durante eventos deportivos, culturales y recreativos.
El objetivo es combinar prevención, proximidad con los vecinos y una respuesta más eficiente frente a situaciones de riesgo.
Una obra que acompaña el crecimiento del espacio público
La instalación de una estación policial forma parte de una estrategia más amplia orientada a fortalecer la infraestructura urbana y mejorar la convivencia en los espacios públicos.
El Parque Federal experimentó un importante crecimiento en los últimos años. Esto se produce gracias a la incorporación de sectores deportivos, senderos aeróbicos, iluminación LED y nuevos espacios de encuentro, convirtiéndose en uno de los principales pulmones verdes de Santa Fe.
Con una dependencia policial dentro del predio, las autoridades buscan consolidar ese proceso mediante un esquema de vigilancia permanente que acompañe el aumento de visitantes.
Seguridad de proximidad: el desafío de los grandes espacios urbanos
Las ciudades que concentran grandes parques y corredores recreativos enfrentan el desafío de garantizar seguridad sin afectar el uso comunitario de esos espacios.
En ese contexto, la presencia de estaciones policiales de proximidad permite mejorar la prevención, facilitar la atención inmediata y fortalecer el vínculo entre las fuerzas de seguridad y la comunidad.
Especialistas en planificación urbana sostienen que este tipo de dispositivos resulta más efectivo cuando se complementa con iluminación adecuada, monitoreo mediante cámaras, mantenimiento del espacio público y participación vecinal.
Qué viene ahora
La próxima etapa será el avance de las obras y la puesta en funcionamiento de la nueva estación policial, que permitirá ampliar la cobertura preventiva en el Parque Federal y su entorno.
Una vez habilitada, se espera que la dependencia opere como centro de referencia para los patrullajes de la zona y contribuya a mejorar la percepción de seguridad de quienes utilizan diariamente este espacio público.
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