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Locales

Día del Martillero Público: en honor a Eduardo Alegre

11 de octubre

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A Eduardo Alegre – En el día de hoy, 11 de octubre, celebramos el Día del Martillero Público, una profesión que cumple un papel fundamental en la sociedad, al intermediar en la compraventa de bienes inmuebles y muebles.

Los martilleros públicos son profesionales que se encargan de organizar y llevar a cabo subastas públicas de bienes. Para ello, deben contar con una formación específica y una licencia otorgada por el Estado.

Su trabajo es de gran importancia, ya que contribuye a garantizar la transparencia y la equidad en las transacciones comerciales.

Un oficio de vocación

Ser martillero público es un oficio de vocación y así lo demostró Eduardo Alegre en Santa Fe.  Un tipo dedicado a su profesión y a entablar de una manera cordial, humana y con valores a sus clientes, como era en otras épocas: «el contrato de palabra» valía mas que una firma. Eduardo Alegre como su apellido lo dice, fue una persona alegre, apasionada  y que se comprometió siempre con la excelencia y su trabajo. Mas de 50 años de profesión y haciendo remates en toda la región y en todos los rubros. Fue un precursor en la ciudad, un distinto que con su sencillez y su idiosincrasia supo conquistar el mercado. Por eso hoy queremos recordarlo y homenajearlo en su día.

 

Un legado de confianza

Los martilleros públicos son una pieza clave en la economía. Su trabajo contribuye a dinamizar el mercado inmobiliario y a garantizar la seguridad de las transacciones comerciales. Son profesionales que deben tener un profundo conocimiento de la ley, de la economía y del mercado inmobiliario. También deben tener habilidades de comunicación y negociación, ya que deben interactuar con compradores, vendedores y otros profesionales.

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En este día, queremos reconocer el trabajo y el compromiso de los martilleros públicos. Gracias por su labor, que nos ayuda a construir un futuro mejor.

Como todos los años, el 11 de octubre se celebra en nuestro país el Día del Martillero Público y Corredor.

Esta fecha fue fijada en homenaje a la Asamblea Constitutiva de pioneros y forjadores de la profesión, que se realizó en la ciudad de Tandil el 11 de octubre de 1943.

Se hizo con el objetivo de formar una Asociación, Federación o Colegio de Martilleros y Corredores Públicos.

El 22 de diciembre de 1945 –en la Asamblea organizada en Avellaneda por la Federación Argentina de Entidades de Martilleros y Corredores Inmobiliario– se declaró “Día del Martillero Público” el 11 de octubre, en conmemoración de aquella originaria Asamblea que significó su fundación.

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Tiempo después, en agosto de 1986, en la Asamblea realizada en la ciudad de San Juan, la Federación Argentina de Entidades de Martilleros y Corredores Inmobiliarios (FAEMCI) declaró que también el mismo día como “Día del Corredor”.

A pesar de la pandemia, en la profesión se siguió trabajando, con el cuidado y la distancia que amerita tal situación, ya sea mostrando propiedades por videos, charlando por Zoom, pero nunca se bajaron los brazos.

¿En qué consisten estas profesiones y cómo se diferencian?

Los martilleros son quienes se encuentran habilitados para vender bienes, a partir de subastas públicas, privadas o judiciales. Se encargan de asesorar tanto al cliente como al comprador, con el fin de lograr una operación transparente para todos.

Su trabajo se encuentra orientado a evitar fraudes y brindar la información necesaria a ambas partes de cada operación, para evitar imprevistos y engaños. Con una perspectiva de negocio, se aconseja sobre las cualidades de un inmueble, sus ventajas y desventajas.

En el Día del Martillero y Corredor Público, se invita a reconocer la labor de quienes participan en esta actividad, que asiste a las personas a la hora de comprar, vender y manejar sus inmuebles.

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Alguna vez presenciaste un Remate? Compraste en una subasta?

Si sos fanático de las antigüedades es hora de que te hagas un lugar en la agenda y no te pierdas esta emocionante experiencia. Por lo general en los remates de carácter privado, ya sea una vivienda o un negocio, podes encontrarte con miles de elementos, muebles, objetos únicos, que tiene un valor emocional innegociable, pero si con un precio accesible, que dependerá de la animosidad de los clientes por retener esa «joya única». Es un lindo momento donde el regateo, la velocidad, la sensación de «pelear precio» por algo que queremos, genera un clima mas agradable a la hora de comprar en una subasta. Los objetos mas raros y cotidianos a la vez, aparecen para que dos personas pongan un precio y un tope a lo creen que pueden o quieren pagar por «eso».

El martillero es el conductor de esta hazaña, el gran maestre que dependerá de su versatilidad, idiosincrasia para llevar adelante la subasta. Ademas de tener el contacto pertinente con la clientela «que se convierte en público» , y que esperan del martillero una especie de «complicidad», y que baje el martillo a la cuenta de 3 2 1 «Vendido!»

Volante detallado

Reconocimiento Oficial y Validez Nacional del Título Universitario de Martillero y Corredor, expedido por las distintas Universidades Públicas y Privadas que dictan la carrera.

 

agenda

9 de Julio en Aristóbulo del Valle: cronograma, cortes de calles y atracciones culturales

Detalles de la celebración en Aristóbulo del Valle, gastronomía criolla, música en vivo, puestos de artesanos y emprendedores

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El mandatario destacó que el evento del 9 de julio “es uno de los más importantes del año para la ciudad”. En esa línea, Poletti añadió: “El municipio junto con la Provincia estamos  acompañándonos para impulsar la sinergia de lo público y lo privado trabajando juntos para los santafesinos”.

Más adelante, el intendente aseveró que “el 9 de julio tiene que ser una fiesta para todos”, y repasó que además del tradicional tedeum (que será a las 10 en la iglesia del Luján) y el acto oficial, “habrá un verdadero festejo popular con música folclórica, comida típica, estará el área de deportes desplegando actividades, Capital Activa, entre otros dispositivos para que puedan disfrutar en familia”.

Todo para recorrer

Por su parte, Georgina Giay, anticipó que tanto los vecinos como los comerciantes esperan ansiosamente la llegada del evento “así que estamos poniendo todo el esfuerzo para mejorar cada año y que sea una verdadera fiesta”. Por otra parte, destacó que “hay que valorar mucho el trabajo en conjunto que se está haciendo con la Municipalidad y la Provincia”.

Se dispondrán más de 25 stands gastronómicos con platos típicos argentinos, asado a la estaca, locro, empanadas, churros y pastelitos, entre otros. Los puestos gastronómicos se extenderán desde la altura del 6100 hasta el 6200 de la arteria comercial.

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Además, habrá un escenario donde se podrá disfrutar de música en vivo, bailes típicos y un escenario “kids” con diversas propuestas para niños y niñas, además de un exclusivo sector de juegos para ellos. Como ya es habitual, los artesanos y emprendedores también tendrán un espacio de privilegio.

En la avenida comercial por excelencia, no pueden faltar las ofertas exclusivas y promociones de una gran cantidad de productos. En ese sentido, habrá un 40 por ciento de descuento con la tarjeta de crédito del Banco Santa Fe.

Cortes de tránsito

El multitudinario evento contará con el acompañamiento de personal municipal para ordenar y controlar los cortes de calles, que comenzarán desde las 6 hasta las 19. Los cortes serán los siguientes:

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Alcoholemia positiva alta: Multas y tareas comunitarias para infractores en Santa Fe

“Pasantía y/o trabajos no remunerados de solidaridad con la comunidad”

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La Municipalidad de Santa Fe, en colaboración con el Hospital de Rehabilitación Integral del Discapacitado «Dr. Carlos Vera Candioti», ha implementado un nuevo convenio para abordar las infracciones por alcoholemia positiva alta. Este acuerdo, enmarcado en la Ordenanza municipal N° 7881, permite que la Justicia Administrativa de Faltas imponga penas accesorias a los infractores, además de las multas económicas y la inhabilitación para conducir.

El convenio faculta a los jueces del Tribunal de Faltas a asignar pasantías no remuneradas y trabajos de solidaridad comunitaria en el Hospital Dr. Vera Candioti. Estas sanciones buscan concientizar a los infractores sobre la importancia de la preservación de la integridad física y la vida, tanto propia como de terceros, así como la prevención de accidentes. La medida está orientada especialmente a jóvenes con altos niveles de alcoholemia en sangre o antecedentes infraccionales graves.

Los infractores realizarán estas tareas fuera de su horario habitual de ocupación, bajo la supervisión del hospital. No se generará ninguna relación laboral entre las partes involucradas en el convenio. Antes de iniciar las actividades, el Juez de Faltas comunicará al hospital la pena impuesta, especificando la cantidad de horas y la modalidad de trabajo. Al finalizar la pasantía, el hospital certificará la realización efectiva de las tareas y los resultados de concientización, informando al Tribunal de Faltas.

Hasta el momento, se han llevado a cabo 10 pasantías exitosas bajo este programa.

Trabajos Comunitarios en Sustitución de Multas

La Municipalidad de Santa Fe también ofrece la posibilidad de sustituir las multas económicas por trabajos comunitarios en casos de imposibilidad de pago. Esta opción está sujeta a una evaluación socioeconómica realizada por trabajadores sociales, quienes determinarán si el infractor carece de los medios para afrontar la multa.

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En caso de confirmarse la imposibilidad de pago, el Tribunal de Faltas podrá autorizar el reemplazo de la multa por tareas comunitarias en dependencias municipales, provinciales, nacionales o en instituciones no gubernamentales de bien público. Si el infractor posee un oficio o profesión, y existe una imposibilidad material de pagar la multa, el juez podrá asignar tareas específicas relacionadas con su habilidad profesional.

La decisión de sustituir la multa por trabajo comunitario es discrecional del juez, basada en un informe socioeconómico detallado. Este enfoque busca no solo sancionar, sino también rehabilitar y educar a los infractores sobre la importancia de cumplir con las normas de tránsito y evitar conductas peligrosas como la conducción bajo los efectos del alcohol.

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Se venden «Licencias de conducir falsas»: sanciones y repercusiones legales

El uso de una licencia de conducir falsa constituye una infracción y un delito de falsificación de documento público

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En la ciudad de Rosario se detectó un aumento significativo en la venta de licencias de conducir falsas a través de redes sociales. En lo que va del año, agentes de Control encontraron 23 licencias truchas en operativos, casi el doble de las 13 detectadas durante todo el año pasado. Esta modalidad de estafa virtual, que se promociona en plataformas como Facebook Marketplace, ofrece carnets de auto, moto y profesionales por montos que varían entre 38 y 45 mil pesos.

Medidas y consecuencias

El secretario de Control y Convivencia, Diego Herrera, informó en una entrevista sobre el hallazgo de estas licencias apócrifas durante diversos operativos. «Tenemos conocimiento de que hay una movida de venta en redes. Se duplicó la cantidad de licencias halladas al total de todo 2023», afirmó Herrera.

Cuando se detecta una licencia falsa, los conductores suelen justificar su adquisición argumentando que desean evitar el examen de manejo. Sin embargo, las consecuencias de usar una licencia trucha son severas tanto a nivel municipal como judicial. Herrera destacó que al infractor se le retiene el carnet, se remite el vehículo y un tribunal de faltas aplica una multa de 230 mil pesos. Además, la Municipalidad eleva una denuncia penal en la Fiscalía.

Sanciones y repercusiones legales

El uso de una licencia de conducir falsa constituye una infracción y un delito de falsificación de documento público. Esto implica que los conductores que sean sorprendidos con estos carnets no solo enfrentarán sanciones económicas, sino también consecuencias legales. Además de la multa de 230 mil pesos, el conductor queda inhabilitado para sacar una nueva licencia durante un período establecido.

Herrera enfatizó la gravedad de esta infracción y la importancia de realizar los trámites de manera legal y transparente. “El asunto es que las sanciones son varias, municipales y judiciales”, subrayó. Los esfuerzos del municipio están dirigidos a combatir esta modalidad de estafa y a concienciar a los ciudadanos sobre los riesgos y las consecuencias de adquirir licencias de conducir falsas.

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La detección de licencias de conducir falsas en Rosario refleja un problema en crecimiento que requiere atención y acción por parte de las autoridades y la ciudadanía. La venta de estos documentos apócrifos no solo es una estafa, sino que también pone en riesgo la seguridad vial al permitir que personas sin la capacitación adecuada conduzcan vehículos. Las sanciones impuestas buscan desalentar esta práctica y garantizar que todos los conductores cumplan con los requisitos legales para obtener su licencia.

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